Малибу Липецк: кинотеатр или торговый центр?

ТРЦ Малибу в Липецке
Обновлено:

Торгово-развлекательный центр Малибу в городе Липецке – это типичный представитель современных заведений такого рода. В данном ТРЦ присутствуют все сопутствующие элементы: подземная парковка, кинотеатр, разнообразные магазины, детские развлекательные комплексы. На официальном сайте приведены статистические данные о количестве мест на автостоянке, машинопотоке, площади центра, пешеходной доступности. Но разве эта информация может дать чёткий ответ: посетить это заведение или нет?

На страницах своего сайта я уже рассказывал о двух ТРЦ в городе Липецке Ривьера и Европа. Как вы могли заметить, в этих статьях описаны торгово-развлекательные центры, с точки зрения простого обывателя. Я постарался рассказать о плюсах и минусах каждого ТРЦ вне зависимости от официальных позиций их владельцев, которые размещают эту информацию на собственных сайтах и страничках в социальных сетях. Аналогичным образом постараюсь описать все торгово-развлекательные центры Липецкой области.

Сегодняшняя статья будет посвящена ТРЦ Малибу, что расположился по адресу: улица Терешковой, город Липецк. Если проанализировать информацию, которую люди разыскивают совместно с данным центром, то складывается впечатление, что это просто кинотеатр. Серьёзно. Киноафиша или расписание сеансов, цена или сколько стоит билеты на фильм, как забронировать или купить – вот такая информация в основном интересует нас с вами при упоминании ТРЦ Малибу. А как же торговая деятельность? Неужели только кинотеатр? Давайте разбираться вместе.

Многоэтажный пляж или классический ТРЦ?

 

Вы никогда не задумывались, что движет людьми, которые придумывают названия для торгово-развлекательных центров? Давайте посмотрим вокруг. Если мы видим несуразное название небольшого магазинчика, то это вызывает улыбку. Когда же «торговая махина» получает неадекватное имя, то начинаешь сомневаться в своих умственных способностях: может, я чего-то не знаю? И такие парадоксы с названием через один ТРЦ. Если Европа ещё более или менее понятно, то Ривьера опять пляж.

ТРЦ Малибу получил своё название в 2015 году в результате ребрендинга «Молла». После этого, по информации с официального сайта, якобы была усовершенствована система внутренней навигации, а торговый центр получил новый яркий фасад. Вывеску, конечно, поменяли, но насчёт всего остального я как-то не особенно уверен. Мы бывали с семьёй в этом ТРЦ и до смены названия, поэтому есть с чем сравнивать. Честно вам признаюсь, что, кроме надписей Малибу на информационных табличках, на плакатах, на растяжках, ничего не поменялось. Хотя допускаю, что, может, я и невнимательный.

Давайте заглянем внутрь. Попасть в ТРЦ можно или из подземной парковки, что очень удобно, если вы приехали на собственном автомобиле, или через два входа, которые расположены на первом этаже. Те, кто пришли пешком или же добирались на общественном транспорте, естественно, будут использовать второй вариант проникновения в ТРЦ Малибу. «Эксплуатировать» подземный паркинг рекомендую всем, кто приехал на своей машине, по следующим причинам:

  • На въезде расположено электронное табло, где размещена информация о свободных парковочных местах, поэтому не придётся «ломать голову»
  • Со стоянки можно сразу попасть в ТРЦ, не поднимаясь на поверхность
  • Присутствует охрана, видеокамеры и шлагбаумный пропускной режим
  • Летом машина не будет нагреваться на солнце
  • Зимой автомобиль не обмёрзнет, так как парковка тёплая

Начнём наше знакомство с торгово-развлекательным центром Малибу с -1 этажа, то есть будем считать, что мы приехали на личном автомобиле и оставили его на подземной парковке. Можно воспользоваться лифтом и сразу подняться на нужный уровень, но мы просто войдём в двери. На всех этажах ТРЦ есть эскалаторы, поэтому ножками по лестницам топать не придётся. Для удобства посетителей на официальном сайте есть схематичная карта расположения объектов. А также на каждом этаже присутствуют аналогичные «помощники».

Я посмотрел на гостей Малибу и заметил, что многие только этот этаж и посещают. Действительно. Супермаркет Перекрёсток, электронный дискаунтер Ситилинк, Fix Price, гипермаркет для офиса, учёбы и творчества ОФИСМАГ – магазины, которые способны удовлетворить широкий спектр потребностей. И всё это в одном месте. Подъехал. Пробежался. Уехал. И это не считая ещё около пятнадцати заведений торговли и оказания услуг на этом уровне. Мне кажется этот этаж, самый востребованный и у арендаторов.

Эскалатор или лифт и мы уже на первом этаже. Если же вы вошли с улицы, то вас у центральных дверей встретит летняя композиция, которая сразу говорит о том, что Малибу это развлекательный центр и дети, здесь полноправные участники процесса.

Если рассматривать карту этажа с официального сайта и схематичный план, размещённый непосредственно в ТРЦ, то видны не состыковки. Они касаются наличия тех или иных магазинов. Вообще, как я понимаю, основной бедой ТРЦ Малибу является большая текучка в части сдачи торговых площадей арендаторам. Причём эта тенденция была характерна и для Молла. Пустующие торговые площади есть на всех этажах. Такое ощущение, что арендаторы бежали, даже не успев снять вывески. Аналогичное поведение характерно и крупным магазинам.

Например, в Европе такого практически нет, так как пустующая площадь мгновенно становится востребованной. А в Ривьере это явление связано с тем, что, во-первых, они только недавно открылись и ещё не успели задействовать все торговые ресурсы. А, во-вторых, площадь в три раза больше, чем в ТРЦ Малибу. Как правило, причина ухода арендаторов может быть только одна не рентабельно, то есть невыгодно. Почему это происходит? Вроде центр города, большое количество посетителей, да и другие бренды давно и успешно работают.

Например, Дисконт Остин. Кажется, в городе только один такой. Именно с приставкой «дисконт», то есть товары продаются со скидкой. Может, не все об этом знают? Вполне возможно. С этой целью я и пишу данную статью. Далее, опять лифт или эскалатор.

И вот мы уже на втором этаже. Ранее, а именно до 3 августа 2019 года, это был обыкновенный уровень с торговыми павильонами. Но теперь здесь открылся Джанго Парк – это семейный комплекс для активного отдыха, в котором можно весело и активно проводить время в любую погоду. Не буду в этой статье описывать все прелести новинки (это тема отдельной заметки), тем более что у них даже есть свой официальный сайт. Скажу лишь, что цена входа 300 рублей за час (в выходные и праздники 450) или 400 (700) рублей за день. Лица старше 18 лет, сопровождающие ребёнка, идут бесплатно. Есть скидки для первого посещения и многодетным семьям.

А также на втором этаже расположилась студия функционального тренинга «Пекло». По сути, это зал для «тягания железа». На мой взгляд, странное выбрано место для размещения такого рода заведения, если учесть, что в торгово-развлекательных центрах не самая дешёвая арендная плата. Для интереса посмотрел стоимость посещения – впечатлило. Хотя может для города это нормальная цена? Ну и, по отзывам в интернете во время занятий грохот стоит приличный. Пишут, что даже потолок трясётся.

И вот мы оказываемся на третьем этаже. Ещё при подъёме по эскалатору сразу бросается в глаза тема развлечений в оформлении этого уровня ТРЦ Малибу. Причём довольно оригинально задумано. Крыша в местах выхода эскалатора на этаж имеет куполообразную форму, да ещё полностью прозрачная за счёт остекления. На подвесах «парит» логотип Малибу и множество нитей с прикреплёнными зеркалами. Солнечный свет, пробиваясь сквозь стёкла, создаёт праздничную атмосферу. А зеркала «пускают зайчиков» во все стороны. Правда, оригинально?

Весь третий этаж ТРЦ Малибу посвящён букве «Р» - развлечениям. Имеющиеся немногочисленные магазины и павильоны в основном детские. А также имеется собственная сценическая площадка с «Открытым микрофоном», где регулярно устраиваются различные акции и встречи. Детская парикмахерская «Весёлая расчёска», студия красоты Helen's Secret, модельно-креативное агентство Дарьи Хозяевой DH – это оригинальные и даже в чём-то уникальные заведения расположились здесь же по соседству.

Батутный комплекс «ПолетайКА» гостеприимно распахивает свои двери всем желающим. Причём не только детям, но и взрослым! По крайней мере, так заявлено на сайте. Во время моего посещения никого из взрослых застать прыгающим не удалось. Сам я тоже не рискнул, боясь распугать многочисленную малышню. Но вот парочка парней лет по семнадцать, приличного телосложения и веса, увлекательно «насалась» по территории батутного комплекса. Сразу было видно, что они здесь не впервой. Интересно, кто-нибудь из читателей пробовал или имеет желание «вернуться в детство»?

Контактный зоопарк «Наша Ферма» - это любимое место детворы. И ведь не боятся животных. Таскают, лапают, муштруют – мне, если честно, даже жалко зверушек. Возможно, это и не гуманно предоставлять детям животных практически на «растерзание», как скажут многие из вас, но… Давайте задумаемся об их судьбе без этого контактного зоопарка. Представили? Особенно незавидным видится будущее поросят и кроликов, а так они проживут в сытости долгую и счастливую жизнь. Ну а наши дети имеют возможность пообщаться с разнообразными представителями фауны.

Напротив сцены расположена зона общественного питания. По масштабности она заметно уступает аналогичным площадкам в Европе и Ривьере, но так и ТРЦ Малибу меньше своих «собратьев по цеху». Количество кафешек небольшое, но утолить голод здесь сможет практически любой: суши, пицца, выпечка, кофейня и прочий фастфуд. Есть можете смело,  я пробовал, не отравят. Между сеансами в кинотеатре возникает небольшая очередь в кафешки, и количество свободных столиков резко уменьшается, но это явление временное и быстро проходит.

И, наконец, мы подходим к жемчужине ТРЦ Малибу – кинотеатру Вики Синема. Относительно новый, современный, оборудованный по последнему слову техники, имеющий шесть залов, способный удовлетворить самого искушённого зрителя – чем не повод для посещения торгово-развлекательного центра? Кстати, многие так и думают, что кинотеатр зовётся Малибу. То есть люди приходят смотреть фильм и удивляются, что там ещё три этажа разнообразных заведений.

Непосредственно перед кассами расположен гардероб. Кстати, как и положено, у кинотеатра есть своя зона фудкорта. Традиционно несколько столиков и кафе, специализирующиеся в основном на напитках и закусках, которые мы употребляем при просмотре фильмов: попкорн, чипсы, снэки, орешки, семечки и так далее. Ни для кого не секрет, что цены здесь завышены чуть ли не в разы. Меня всегда интересовал вопрос: а не лучше ли купить снедь для просмотра заранее? В каждом ТРЦ есть крупный продуктовый магазин. В Малибу это Перекрёсток. Вы идёте мимо. Десять минут и на туже самую сумму вы купите еды в два раза больше и гораздо вкуснее.

В целом же в коридорах ТРЦ Малибу чистенько и уютно. Повсюду размещены мягкие диванчики или удобные металлические кресла. Под потолком подвешены указатели, с информацией в каком направлении находятся лифты, туалеты, инфослужба, администрация. За то время, пока я подробно знакомился с ТРЦ и делал фотографии, поймал себя на мысли, что если бы жил в шаговой доступности от Малибу, то, наверное, и вряд ли поехал в другие подобные заведения. Ну, если только изредка.

Что же мы имеем?

Итак, к каким же выводам можно прийти после посещения торгово-развлекательного центра Малибу? Я выделил для себя следующие факты:

  • Малибу – это ТРЦ, а не кинотеатр! Я не знаю, какой процент посетителей приходит только ради просмотра фильмов, но нельзя отрицать очевидное – прочие развлекательные и торговые заведения центра вполне успешны и востребованы.
  • Если сравнивать с ТРЦ Европа, то развлечений здесь «на три головы» больше, но в части торговой деятельности явный проигрыш. Это и понятно – в городе Липецке вряд ли кто может сравниться в этой сфере с «европейцами».
  • Если сравнивать с ТРЦ Ривьера, то я бы назвал Малибу уменьшенной копией. Так сказать, в миниатюре. Всё то же самое, но в три или четыре раза меньше. А, да, плюс контактный зоопарк.
  • Появление Джанго парка огромный плюс для всего ТРЦ в целом, но боюсь, как бы это ни сказалось отрицательно на батутном комплексе «ПолетайКА». Ведь, по сути, они прямые конкуренты. У них одна целевая аудитория. Не хочу становиться пророком, но подозреваю, что в скором времени нас ждёт ещё одно закрытое заведение.
  • Настораживает негативная тенденция в части отказа некоторых арендаторов от торговых площадей. Если это укладывается в рамки нормального рабочего процесса ТРЦ, то, как бы и ладно, но если нет…
Очень «режет глаз» и снижает общее впечатление от ТРЦ Малибу заклеенные плёнкой торговые павильоны

Постараюсь пояснить. Если в ТРЦ Европа из ста павильонов закрыто пять, то понятно, что это рабочий момент. А именно смена собственников: одни съезжают, другие «заселяются». Это не особо бросается в глаза на большой площади. А в ТРЦ Малибу на этаже из двадцати павильонов пять закрыто. Как говорится, почувствуйте разницу.  Есть даже целые коридоры с заклеенными витринами по обеим сторонам. Может, я не совсем точно передаю собственные эмоции от увиденного, но в таком случае верьте мне на слово или если можете, посетите ТРЦ Малибу сами.

А в целом весьма достойное заведение. Баланс между торговлей и развлечениями немного не соблюдён. Естественно, в пользу второго. Но уж приходить в ТРЦ Малибу только ради кинотеатра точно не самый популярный побудительный мотив. Те, для кого шопинг непустой звук, не дадут мне соврать. Хотя, честно говоря, признаюсь, что в ближайшие выходные собираемся с детьми в ТРЦ Малибу развлекаться. Они прочитали статью и увидели фотографии и вынесли вердикт: «Это круче, чем в Ривьере».

Если у вас остались какие-либо вопросы по поводу ТРЦ Малибу, а именно, как добраться, где припарковаться, в какое время лучше посетить, с чего начать развлечения или шопинг, пишите в комментариях, обязательно отвечу.

А также подписываетесь на новые статьи, обещаю, будет интересно.

Сделай репост – выиграй ноутбук!

Каждого 1 и 15 числа iBook.pro разыгрывает подарки.

  • Нажми на одну из кнопок соц. сетей
  • Получи персональный купон
  • Выиграй ноутбук LENOVO IdeaPad

Подробно: ibook.pro/konkurs

LENOVO IdeaPad Intel Core i3-5, 8ГБ DDR4, SSD, Windows 10

6 комментариев

  • Аватар комментатора Некто Некто
    Привёз женщин на шопинг.... звучит так себе..... купите женщине машину, пусть сама туда ездит, а вы - по хозяйству, на футбол или тем временем на воздушном шаре полетайте, сейчас в Липецке это модно
    Ответить
    1. Аватар комментатора AllChell AllChell

      А лучше купить женщине сразу воздушный шар: для неё средство передвижения, а для мужчины бесплатный аттракцион (шутка).

      Ответить
  • Аватар комментатора Николай Николай
    Ну да, кофе и в кино
    Ответить
    1. Аватар комментатора AllChell AllChell

      Полностью с вами солидарен.

      Ответить
  • Аватар комментатора Николай Николай
    Если привез женщин на шопинг, то мужику там делать нечего, кроме "развлечения".
    Ответить
    1. Аватар комментатора AllChell AllChell

      Согласен. Думаю, контактный зоопарк и ПолетайКА, не наш вариант. Остается только определиться на сколько сеансов брать билеты в кинотеатр?

      Ответить

Добавить комментарий

Отправить комментарий Отменить

Сообщение